OP: самые активные продажи коттеджей с 2021 года, растут продажи квартир-студий

В июле-ноябре количество квартир-студий, проданных через OP Koti, увеличилось почти на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает HS.

Продажи домов для отдыха в конце лета и осенью были явно более оживленными, чем в предыдущие два года, подсчитала финансовая группа OP.

Судя по данным о продажах, в последний раз подобная ситуация наблюдалась в 2021 году, отмечает в пресс-релизе Лассе Паловаара, директор агентства недвижимости OP Koti.

В этом году продажа дачных участков началась позже обычного, но сезон затянулся до конца года. По словам Паловаары, снижение процентных ставок дало толчок развитию рынка коттеджей.

В ноябре через OP Koti было продано 782 объекта недвижимости, что на один процент меньше, чем в ноябре прошлого года.

По словам Паловаары, это число можно считать хорошим, поскольку в ноябре и декабре прошлого года торговля активизировалась благодаря тому, что освобождение от налога на передачу активов для первых домов заканчивалось в начале 2024 года.

В начале года продажи квартир-студий были слабыми, так как покупатели первого жилья взяли паузу после отмены освобождения от налога на передачу активов. Однако уже летом торговля небольшими объектами активизировалась.

В целом за год OP Koti продала на 11 % больше квартир-студий, чем в прошлом году, но во второй половине года, с июля по ноябрь, рост составил 31 %.

«Одним из факторов здесь является постепенное возвращение инвесторов в жилье к покупке жилья», – говорит Паловаара.

Фото: Sallamari Lahtivuori