Рынок жилья встает с колен в столичном регионе Финляндии
Октябрь стал лучшим месяцем в году для сделок с жильем в районе Большого Хельсинки, сообщает IS.
В октябре объем сделок с жильем на вторичном рынке вырос на 27% в Хельсинки, на 17% в Эспоо и на 11% в Вантаа по сравнению с прошлым годом, говорится в пресс-релизе брокерской сети по недвижимости Sp-Koti группы Säästöpankki.
«Хельсинки стал локомотивом торговли жильем в Финляндии в октябре. Количество сделок на вторичном и первичном рынках в Хельсинки выросло в октябре на 31,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, в то время как количество сделок с жильем на национальном уровне было на 21% выше, чем год назад», – отмечает в пресс-релизе Юкка Рантанен, генеральный директор Sp-Koti.
В Эспоо общее число сделок выросло на 14,7 процента, а в Вантаа количество сделок все же сократилось на три процента.
«Октябрь стал самым удачным месяцем для сделок с жильем в этом году не только в целом по стране, но и в районе Большого Хельсинки. Если в сентябре наибольший прирост сделок был в Эспоо, то в октябре движущей силой стал Хельсинки», – говорит Рантанен.
По данным исследования Etuovi.com, наибольшим спросом в Большом Хельсинки пользуются 3-4-комнатные квартиры.
Наибольшим спросом пользуются отдельно стоящие дома, а также дома с террасами, сблокированные и раздельные.
«Проблема в Эспоо заключается в том, что выставленные на продажу квартиры такого типа имеют большую площадь и поэтому слишком дороги для многих людей, ищущих новое жилье», – говорит в пресс-релизе предприниматель из Sp-Koti Карл Михаэль Хатанмаа.
По его словам, в Хельсинки есть более доступные трех- и четырехкомнатные квартиры.
«В октябре торговля начала заметно активизироваться во многих доступных жилых районах, которые долгое время были очень тихими. Например, в Каннелмяэ, Питяянмяки и различных жилых районах в восточной части Хельсинки количество людей, посещающих выставки жилья, намного больше, чем раньше, поступают предложения и заключаются сделки», – говорит Хатанмаа.
В Эспоо спрос вырос в таких районах, как Лахдеранта и Вихерлааксо, которые, по словам Хатанмаа, пользуются популярностью у семей и являются одними из самых доступных районов.
«Очевидным изменением на рынке жилья в регионе Хельсинки является то, что многоквартирные дома в более дешевых районах начали продаваться. Квартиры с двумя спальнями также снова стали продаваться. И некоторые инвесторы начали появляться на рынке», – говорит Хатанмаа.
Фото: Jukka Gröndahl / HS
