Рынок недвижимости оживает: эксперт объясняет причины и преграды

Рынок жилья, похоже, восстановился. Тему обсуждают эксперты в эфире MTVuutiset.

Рынок жилья, который долгое время был замершим, наконец начал восстанавливаться в июле, говорит Юхо Кескинен, главный экономист Hypoteekkiyhdisti. Признаки поворота к лучшему наблюдаются с конца лета.

В июле продажи жилья выросли примерно на 29 процентов по сравнению с годом ранее. Восстановления уровня, который был до короны, тоже не за горами, потому что, по словам Кескинена, не хватает только одной пятой объемов торговли.

Рост был заметен и его можно также увидеть в повседневной жизни агентов по недвижимости, говорит Сирена Кивиранта, основатель агентства недвижимости Strand Properties, созданного в августе.

– Торговля, похоже, пошла вверх вполне разумно.

Кивиранта говорит, что сейчас в продажу поступили особенно большие квартиры, частные дома и двухквартирные дома.

Так что же повлияло на восстановление продаж жилья?

Кескинен называет наиболее важными причинами тот факт, что процентные ставки упали, а уровень доходов улучшился по сравнению с инфляцией. Однако есть и сдерживающие факторы:

– Безработица сохраняет рост. Через это отражается неуверенность в сохранении текущей работы.

По словам Кескинена, еще одним негативным аспектом может стать повышение общей ставки налога на добавленную стоимость, вступившее в силу в начале этого месяца.

Фото: скриншот из эфира MTVuutiset