В Финляндии планируют поднять лимит по ASP-кредитам для покупателей первого жилья

В системе ASP запланировано несколько существенных изменений, которые облегчат покупку первого дома. Максимальные суммы кредитов ASP будут быстро расти на большей части территории страны, если планы правительства осуществятся. Также будет больше возможностей взять каникулы по выплате долга, сообщает MTVuutiset.

Планы правительства стали известны после того, законопроект был вынесен на рассмотрение на прошлой неделе.

Согласно предложению, текущие региональные максимальные суммы кредита ASP будут отменены. В будущем вы сможете получить максимум 230 000 евро в виде кредита с субсидированием процентов по всей стране, что является текущей максимальной суммой кредита ASP в Хельсинки.

Это изменение значительно увеличит максимальную сумму кредитов за пределами Хельсинки. Сейчас получить кредит ASP в Эспоо, Вантаа и Кауниайнен можно на сумму максимум 185 000 евро. В Тампере и Турку лимит составляет 160 000 евро, в других регионах — 140 000 евро.

Переход к единой максимальной сумме кредита внесет ясность в систему, говорит главный экономист Юхо Кескинен из Hypo-bank, который специализируется на жилищном финансировании.

Он отмечает, что положение тех, кто впервые покупает жилье, в последнее время ослабло из-за изменения налога на передачу права собственности. Освобождение от налога на передачу права собственности для тех, кто впервые покупает жилье, было отменено в начале этого года.

Кескинен считает, что это ослабление теперь можно компенсировать реформированием системы ASP, что улучшит положение тех, кто впервые покупает жилье.

– В этом смысле это очень оправдано и приветствуется. «Мы не хотим отталкивать молодых людей с пути приобретения собственного жилья», — рассказал Кескинен.

В апреле этого года были увеличены региональные максимальные суммы кредитов ASP. В законопроекте говорится, что в настоящее время нет необходимости повышать максимальные суммы из-за цен на жилье.

Однако Хипон Кескинен говорит, что в прошлом региональные максимальные суммы кредитов ASP не всегда поспевали за динамикой цен на жилье, а наоборот отставали.

Фото: Lehtikuva