Ипотечники радуются — ставка Euribor упала ниже 3,1%

Во вторник годовая ставка Euribor понизилась до уровня 3,095 процента. Падение процентных ставок в августе было одним из самым быстрых в истории, сообщает HS.

Самая распространенная базовая процентная ставка по ипотеке в Финляндии, 12-месячная Euribor, во вторник упала до самого низкого уровня с декабря 2022 года. Процентная ставка упала до 3,095 процента.

В то же время, более короткие рыночные процентные ставки также сократились. Во вторник шестимесячная ставка Euribor упала до 3,385 процента, а трехмесячная ставка Euribor – до 3,515 процента.

Около 30 процентов финских жилищных ассоциаций имеют ипотеку.

В августе годовая ставка Euribor падала очень быстро. С конца июля процентная ставка снизилась почти на 0,3 процентных пункта. Процентные ставки упали более чем на 0,6 процентного пункта с конца мая и почти на процентный пункт по сравнению с годом ранее.

Это означает, что, например, при жилищных кредитах, которые пересматриваются ежегодно, после текущего пересмотра процентных ставок у заемщиков уже будет оставаться явно больше денег, чем в текущем году.

Снижение процентных ставок в августе было быстрым. Годовая ставка Euribor падала быстрее всего восемь раз. Самый быстрый месячный спад наблюдался в ноябре 2008 года. Тогда процентная ставка за месяц упала более чем на 0,9 процентных пункта.

Ожидается, что на рынке процентные ставки продолжат снижаться. Судя по процентным деривативам, рынок ожидает, что 12-месячная ставка Euribor упадет примерно до 2,3 процента к концу августа 2025 года. Ожидания рынка – это не гарантия будущего, а своего рода оценка динамики процентных ставок.

Фото: Juha-Pekka Laitinen / HS