Мегапроект Хельсинки продвигается вперед: Töölö Arena получает десятки миллионов государственной поддержки
Запущенный несколько лет назад, план строительства многофункциональной арены в Хельсинки получил значимый импульс благодаря выделенной государственной поддержке в размере 35 миллионов евро. Этот важный шаг позволил проекту Garden Helsinki приступить к поиску оставшихся источников финансирования, Yle.
На встрече, посвященной распределению бюджета, было принято условное решение о предоставлении средств. Кроме того, в ноябре прошлого года проект заключил предварительное соглашение по покупке имущества с городскими властями, включающее земельный участок и права на строительство площадью 200,000 квадратных метров.
В рамках соглашения покупателю передаются старая ледовая арена Nordis и права на застройку. Главное условие состоит в подтверждении жизнеспособности проекта, в первую очередь через привлечение инвестиций и обозначение источников финансирования.
Общая сумма необходимых инвестиций для реализа§ции этого грандиозного плана оценивается в 800 миллионов евро, и сегодняшний шаг повысил доверие к проекту. По словам руководителя проекта Garden Helsinki, Илкки Кильпинена, предоставленная поддержка невероятно важна для развития инициативы.
Garden Helsinki представляет собой современный, многосложный объект, в состав которого входят не только спортивные и развлекательные площади, но и офисные, жилые и торговые помещения, отель и паркинг. Каждый из этих сегментов требует собственного инвестора.
В настоящее время идут переговоры о финансировании, и уже получены предварительные и необязывающие предложения по разным направлениям. Необходимыми условиями для реализации проекта станут участие примерно десяти ключевых кредиторов, включая государство.
Одобренное участие государства открыло путь для дальнейших переговоров с банками. По словам Кильпинена, процесс создания окончательного пакета финансирования начался вчера, и его планируют завершить к концу года. После этого проект поможет перейти к этапу получения разрешения на строительство.
Проект Garden в Хельсинки, который в 2019 году продвигался весьма активно, был задержан из-за апелляций связанных с планированием, пандемии COVID-19, геополитической ситуации и ростом строительных расходов. Все эти события привели к пересмотру соглашений, заключённых ранее.
В прошлом году проект возобновился практически с нуля благодаря новому соглашению с городом. Площадь проекта уменьшилась на 20%, в то время как число жилых помещений увеличилось из-за тенденций удалённой работы. Несмотря на сокращение площадей и корректировку планов, финансовые потребности остаются на прежнем уровне из-за общего роста цен.
