Тысячи новых квартир не проданы в столичном регионе Финляндии, но возможны стремительные изменения
В столичном регионе Финляндии остаются не проданными тысячи новых квартир, но внезапный поворот на рынке может привезти к их быстрому исчезновению. Оживления на выставках недвижимости указывает на растущий интерес, однако принятие покупателями окончательных решений все еще занимает много времени, по мнению компании YIT.
В Хельсинки, например, в микрорайоне Южная Хаага, квартира в новом жилом комплексе компании YIT уже год как пустует. В этой двухкомнатной квартире на 50 квадратных метров предусмотрены спальня, совмещенная зона гостиной и кухни, сауна и южный балкон. В этом комплексе из 56 квартир пустует 14, и компания YIT фиксирует замороженное состояние рынка.
Тем временем другие строительные компании также сталкиваются с аналогичной ситуацией. Так, например, у Skanska в регионе остались непроданными 195 новых квартир, а SRV, как сообщается, не удалось продать 95 объектов по всей стране.
Несмотря на риски покупки построенной новой недвижимости, представители Skanska, такие как Марья Куосма, уверяют, что клиенты могут проверить состояние квартир до покупки, и потенциальные ошибки будут устраняться. Дополнительную защиту покупателям предоставляет 10-летняя гарантия на скрытые дефекты.
На рынке недвижимости в столичном регионе выставлено более 3600 новых квартир. В компании Skanska уверенно прогнозируют положительные изменения в ближайшем будущем, ссылаясь на признаки оживления продаж вторичного жилья. Они планируют запустить новые проекты в Хельсинкском Питяйянмяки и Пазила, а также рассматривают возможности в других районах.
Компания SRV строит жилой комплекс на 53 квартиры в Эспоо и разрабатывает новые планы в Тампере и Турку. YIT также планирует 15 новых объектов в Хельсинки и его окрестностях, а также 12 комплексов в других регионах страны.
Согласно исследованию VTT, в Финляндии ежегодно требуется строить от 31 000 до 35 800 новых домов, однако в прошлом году было закончено всего около 20 000. По словам представителя YIT, если рынок оживет, то изменения могут произойти стремительно, заставляя застройщиков опустошать свои склады.
Источник: Yle
