Студенческий совет Хельсинского университета продает престижную недвижимости из-за финансовых проблем

Студенческий совет Хельсинкского университета (HYY), считавшийся долгое время одним из самых богатых в мире, оказался в сложной финансовой ситуации. Несколько неудачных проектов в области недвижимости привели к значительным изменениям в финансовом положении совета за несколько лет, сообщает Yle.

Управляющая недвижимостью совета компания Ylva решила продать недавно построенное здание Lyyra в районе Хаканиеми (Hakaniemi) в Хельсинки. Покупателем стала инвестиционная компания Niam. Это шаг ляжет в основу стабилизации бюджета Ylva, хотя рыночная среда для подобных сделок остается неблагоприятной.

Хотя согласованная цена контракта не разглашается, сделка потребует одобрения студенческих представителей. Lyyra включает гостиницу и жилые апартаменты, в том числе первый в Финляндии отель сети Citybox, и 57 жилых помещений с более чем 2500 квадратными метрами сдаваемой площади.

На протяжении более ста лет HYY владел дорогостоящими зданиями в центре Хельсинки. Однако, из-за давления кредитных банковских учреждений и нарушений договоренностей по условиям финансирования, Ylva была вынуждена предпринимать срочные продажи активов. Неспособность получить хорошую цену за недвижимость может привести к полной потере активов, оставив взносы студентов фактически единственным источником финансирования. В этой связи Гранд отель Hansa, недавно открывшийся в центре города, оказался под угрозой.

В виду того, что членские взносы уже были повышены совсем недавно, ситуация требует срочного вмешательства в управление активами для предотвращения дальнейших финансовых трудностей.