В Хельсинки планируется строительство элитного жилья: проект связан с российскими бизнесменами, скрывающими своё участие

Расположенный на берегу моря в Хельсинки отель готовят к сносу. За компанией, владеющей участком, стоят российские бизнесмены, инвестировавшие значительные суммы в недвижимость в РФ, сообщает Yle.

В Хельсинки планируется реализация проекта по строительству дорогого жилья, в котором участвуют российские бизнесмены, скрывающие свою причастность. Гостиница на побережье Хельсинки готовится к сносу, а за компанией, владеющей этой территорией, стоят инвесторы из России, которые вложили значительные средства в недвижимость на родине.

Городские власти Хельсинки намерены изменить план зонирования города, что позволит владельцам участка на полуострове Рамсиниеми заметно увеличить его стоимость. Это решение принято даже несмотря на то, что владельцы привели охраняемые здания на участке в состояние, требующее сноса.

Речь идет о территории бывшего отеля Vuoranta на востоке Хельсинки, где планируется расширить застройку на тысячи квадратных метров. Формально земля принадлежит финской компании Nordentry Oy, но за ней стоят российские инвесторы, которые также владеют крупной недвижимостью в России.

Установление фактических владельцев компании затруднено, так как используются посредники, офшорные компании и альтернативные записи имен. Журналисты Yle MOT и Yle Новости смогли раскрыть владельцев, проанализировав торговые реестры Кипра и Финляндии, материалы информационных утечек и личные источники.

Земельный участок, ранее использовавшийся как учебный центр для продажи алкоголя компанией Alko, был приобретен в 2009 году за 4 миллиона евро. На тот момент российские граждане могли свободно покупать недвижимость в Финляндии. Сегодня законодательство требует от россиян получать разрешение от Министерства обороны для таких покупок.

В феврале правительство внесло в парламент законопроект, запрещающий сделки с недвижимостью для россиян. Но те, кто имеет вид на жительство или гражданство Финляндии, смогут по-прежнему приобретать акции жилищных кооперативов.

В собственности россиян находится много объектов недвижимости в Хельсинки и по всей Финляндии, купленных до начала конфликта между Россией и Украиной.

Хотя бывший отель Vuoranta был архитектурно ценным объектом и находился под охраной, владельцы позволили ему прийти в упадок. Разбитые окна, граффити на стенах и легкий доступ в помещения стали нормой. На территории часто появляются бездомные, и местные жители сообщают о случаях вандализма.

Заместитель мэра Хельсинки Анни Синнемяки не знала о российском владении земельным участком до вопроса, поднятого Yle. В 2022 году городские власти потребовали отреставрировать заброшенные здания, но владельцы сообщили, что до капитального ремонта их состояние не позволяет.

Часть участка была продана финским инвесторам в 2020-2021 годах, после чего главное здание отеля было преобразовано в дом престарелых.

Участок на берегу официально зарегистрирован на компанию Nordentry Oy, однако за ней стоит кипрская холдинговая компания. Вправо итоге выявилось, что истинный бенефициар — гражданин Кипра по имени Толис Якову, но в других документах фигуруируют еще несколько граждан Кипра.

В документации, предоставленной властям, указано, что реальный бенефициар — Толис Якову, имя которого известно в России как Анатолий Якубов.

Исследование Yle показало, что Якубов родом из Баку и имеет гражданство РФ. Россиянин ведет бизнес на Кипре более 20 лет, участвовал в управлении активами на сотни миллионов евро как в России, так и в Финляндии.

Компания также связана с человеком, известным в российских СМИ как ‘король недвижимости на Тверской’, Яков Якубов. Несмотря на одинаковую фамилию и общее место рождения, подтвердить родственную связь между ними не удалось.

Финская компания, владеющая участком в Хельсинки, связана с россиянами и через одного из его руководителей — финна, работающего в трех фирмах, расположенных в конфискованном московском здании российского правительства.

В 2018 году российский бизнесмен подал заявку на изменение плана зонирования участка, желая получить права на жилую застройку. Он частично допустил деградацию объектов на участке перед подачей этой заявки. Планы включают строительство четырех небольших многоквартирных домов.

Сегодня, 18 марта, вопрос по изменению плана зонирования рассматривает комитет городской среды Хельсинки. Заместитель мэра Хельсинки Анни Синнемяки узнала о ситуации лишь после контакта с журналистами.

Город Хельсинки проверил владение на соответствие санкционным спискам ЕС и не нашел нарушений. Комментарии для этой статьи доступны только зарегистрированным пользователям Yle.