Цены на жилье в этом году вырастут на 3% — прогноз банка

Снижение процентных ставок будет поддерживать спрос на жилье и отразится на рынке в целом, сообщает IS.

Покупка жилья в Финляндии является доступной по сравнению с другими европейскими странами, говорится в последнем обзоре рынка жилья компании OP.

Цены на жилье по отношению к располагаемому доходу в Финляндии за последние десять лет снизились значительно сильнее, чем в среднем по Европе, говорится в обзоре.

Доступность жилья в Финляндии отчасти объясняется сильными региональными различиями. Если рассматривать столицы северных стран, то соотношение цен на жилье и доходов относительно близко.

Рынок жилья начал восстанавливаться к концу года, согласно обзору. Ожидается, что объем сделок с жильем в этом году увеличится и приблизится к уровню конца прошлого десятилетия.

Согласно прогнозу OP, цены на старое жилье в жилищных товариществах в этом году вырастут на 3,0 %. Ожидается, что рост продолжится и в следующем году.

В обзоре говорится, что снижение процентных ставок, начавшееся во второй половине 2023 года, отразится на росте продаж жилья. Снижение процентных ставок будет поддерживать спрос на жилье и отразится на всем рынке, поскольку цены на жилье будут поддерживаться снижением стоимости жилья.

«Однако рост цен все еще сдерживается избытком предложения после напряженного строительного сезона», – говорится в докладе.